从亮马河到兴隆湖看城市更新带来的新机遇

xinwen.mobi · 发表于 2025-7-22 15:26:18

从北京亮马河到成都兴隆湖，城市更新带来了诸多新机遇，涉及文旅、经济、生态等多个方面，具体如下：文旅产业机遇：亮马河：经过生态修复与文化重塑，亮马河成为北京主城区的“文旅金名片”。18公里滨水绿道“横向串联、纵向通达”，6公里游船航线连接起“1河2湖24桥18景”，游客可乘船体验科技与文化魅力，还能参与宋代点茶等项目。2023年亮马河经济带商业联盟成立，将蓝色港湾、三里屯等连接起来，形成大型商业结合体，沿岸不仅构建起“城市会客厅”“百姓秀场”，还培育出滨水商业带，有效提升周边商户客流量30%左右。兴隆湖：从滞洪洼地蝶变为“天府绿心”，成为集观光、休闲等功能于一体的综合性生态湖区。湖区建设绿道总长度153公里，沿水沿岸营建10个特色商业街区、创新交流主题公园和20处咖啡馆、书吧等交流空间，打造“15分钟创客社交圈”，举办各类活动，单日游客量峰值达到10万人次，文旅吸引力十足。经济发展机遇：亮马河：曾经的“臭水沟”如今变为年收入40亿元的城市“会客厅”。2023年，亮马河沿岸商业收入达40亿元，同比增长37%。亮马河的更新带动了周边商业发展，吸引了众多首店入驻，还举办了国际服装品牌中国首秀、宝马概念展等活动，开启了文旅新业态，形成了巨大的商业效应。兴隆湖：2021年以来，兴隆湖吸引新经济企业累计突破3万家，数字经济规模达320亿元。城市更新使其生态环境得到改善，进而吸引了产业集聚，为经济发展注入新动力，带动了相关产业的繁荣。生态环境机遇：亮马河：通过治理污染、恢复生态，亮马河水质得到显著提高，促进了生物多样性的发展，构建了可持续发展的未来城市模型。同时，打造了集休闲、娱乐、文化于一体的多功能公共空间，为市民提供了亲近自然的场所，有利于缓解都市生活压力。兴隆湖：经过水环境综合治理、水生态系统整体修复等举措，湖区水质从2017年的Ⅳ类提升至目前的Ⅱ类，水生植物覆盖度大幅提高，自然岸线率达90%，观测记录鸟类达181种，成为成都平原重要的水鸟越冬栖息地，生态环境得到极大改善。城市空间与功能优化机遇：亮马河：亮马河的更新从单一的河道治理转向滨水区的系统建设和治理，朝阳区还将有亮马河、CBD、三里屯等9个重点区域陆续建成花园式示范街区、城市画廊，“城市建在花园里”的理念正加快实现。同时，通过疏解提质一般制造业和商品交易市场等，带动了产业结构转型升级。兴隆湖：通过科学谋划治理与保护路线，出台相关条例和规划，对区域的规划控制、土地利用等进行全面规范。建设智慧平台及智能感知设备，探索多源生态用水智慧调控模式，保障生态水位，优化了城市的生态空间和功能，打造出“人水和谐”的公园城市样板。投资与市场机遇：城市更新改造投资规模巨大，中央和地方年投资超5万亿元，2025年预计市场规模突破8.6万亿元，2030年有望达10万亿元。从亮马河到兴隆湖，城市更新展现出十万亿元级规模的巨大市场，无论是基础设施建设、商业开发，还是文旅项目打造等，都为投资者提供了广阔的市场空间和投资机遇。

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