6楼租户私自改屋内水管致渗水 4楼业主查看摔成植物人

近日，上海杨浦区民治路15弄4号楼发生了一起因楼上渗水导致楼下业主受伤的事件。该楼6楼一户居民家中涉嫌群租，租户私自改变了屋内水管通路，导致房屋长期向下渗水，造成楼下墙体发霉、墙皮剥落。5楼和4楼住户均受影响，4楼业主曹女士称，6楼群租房的空调排水管放在阳台上排水，洗衣机的水也常漏在阳台上。此前，物业和居委会曾介入此事，但6楼租户和房东一直置之不理，拒绝沟通。曹女士的父亲在查看漏水情况时，不慎摔下，成为植物人，目前已在医院重症监护室待了9个多月。属地城建中心已认定6楼房屋存在群租现象，并开具了限期整改通知书，整改期限到7月30日。但截至7月10日，6楼群租和漏水情况仍未改善。属地街道综合行政执法队表示，将于7月10日上门查看，若未整改将现场立案调查，对拒不整改者进行处罚。属地长白新村街道平安办相关负责人表示，将通过属地三所联动机制落实责任主体，解决楼下住户家中的渗漏问题及后续物损赔付事宜。从法律角度看，根据《民法典》相关规定，租房的房客造成此行为，若不解决，其房东也要承担相应责任，物业也需查明漏水原因，给居民一个交代。